COMPRARE CASA: L’ESPOSIZIONE E L’ORIENTAMENTO

Tra le mille valutazioni da fare quando si acquista casa (zona, piano, condominio, ecc.) ce n’è una in particolare che spesso forse viene un po’ troppo sottovalutata: l’esposizione, ovvero l’orientamento delle varie stanze rispetto ai punti cardinali. Questa è essenziale sia per garantire un ambiente interno confortevole, che per risparmiare sui costi legati al riscaldamento e all’illuminazione.

Cerchiamo quindi di capire come dovrebbero essere posizionate le varie stanze della nostra abitazione.

Partiamo da semplici considerazioni: le stanze esposte a Nord non vedono mai il Sole, pertanto risultano fredde e buie, per contro, le stanze esposte a Sud sono inondate dalla luce e riscaldate dai raggi solari per una buona porzione del giorno, mentre le stanze ad Est come quelle ad Ovest vedranno il Sole rispettivamente nelle prime ore del giorno e nel pomeriggio.

Quindi l’ideale sarebbe avere le stanze in cui si trascorre la maggior parte delle ore del giorno rivolte verso Sud,  in particolare, la posizione ideale per la cucina è a Sud-Est e quella per il soggiorno a Sud-Ovest. A Nord andranno invece collocati quegli ambienti che non necessitano di molta luce, come scale, ripostigli, bagni e corridoi. Queste zone spesso sono prive di finestre proprio per evitare la dispersione di calore in inverno, gli ambienti di servizio, collocati nella parte più fredda della casa, funzionano anche come zone cuscinetto che contribuiscono a isolare termicamente le altre stanze della casa. A Ovest invece si può beneficiare delle tonalità più calde della luce solare, quelle delle ore pomeridiane e del tramonto, qui troviamo quindi la collocazione ideale per le stanze in cui si ha bisogno di rilassamento, come il soggiorno e lo studio.

Molto importante sarà anche l’ampiezza delle superfici vetrate. Se è vero infatti che bisogna consentire il più possibile l’ingresso della luce solare in inverno, di contro bisogna impedire il surriscaldamento durante la stagione estiva. Per questo, in particolare la facciata esposta a Sud dovrà avere una superficie finestrata non superiore al 40% di quella totale. Le aperture disposte a Ovest contribuiscono significativamente al surriscaldamento estivo, per cui dovranno essere contenute e dotate di buoni sistemi di ombreggiamento. Infine, a Nord bisognerà evitare la disposizione di troppe aperture, per limitare la dispersione termica invernale.